マンション経営は生命保険の代わりといって過言ではありません

ローン契約時に加入する「団体信用生命保険」で、万が一の場合にはローン残債は保険金で一括返済されるため、ご家族にはローン残債のないマンションが残され、安心して暮らすための保障として有効です。
一般の生命保険（定期付終身保険）は保険料の支払いが家計の負担になります。しかも、人が60歳まで生存する確率は95％以上といわれますが、60 歳まで支払う保険料はほとんどが掛け捨てになり、生命保険文化センターの調査によれば1世帯あたりの保険料は平均で年間40万円以上と言われています。
つまり、一生涯で1,000 万円～1,500 万円の保険料を支払っているという計算です。

団体信用生命保険とは？

オーナー様に万が一のことがあった場合
ローンの残債を全額返済してくれる保障です！

団体信用生命保険は、
死亡・高度障害状態、医師の診断書等で保険会社に余命6ヶ月以内と判断されたときの保障だけでなく
下記の病気も保障する保険です。

生命保険代わり！！ 団体信用生命保険

【 ■ 物件価格 1,900万円（頭金10万円）　■ ローン借入金 1,890万円（35年ローン）　■ 家賃 71,000円（想定値） 】

メリット1 私的年金

保険料は月々の支払いの中に含まれ、完済後は家賃収入が私的年金の代わりになる。

メリット2 遺族年金

万が一のときには家賃収入が遺族年金の代わりになる。

メリット3 死亡保険

万が一のとき（死亡・高度障害）にはローン残債がないマンションが実物資産として残る。
売却して現金化することも可能。

実は日本人が生涯がんになるリスクは2人に1人なんです！

センチュリー21 Aceが紹介する
がん保障付き団体信用生命保険が付帯されたワンルームマンション投資では

医療保険では補えない収入減少を補填できます

なぜなら死亡・高度障害に加えて手厚い保障プランでがんになった後の生活をサポート